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突发!起拍楼面价7000元/㎡!扬州主城一口气挂出7幅地块!多幅重磅地块挂牌上市.....

扬州房地产2019年09月30日 17:35   
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[导读]突发!国庆节前一天!刚刚,扬州市国土局一口气挂出7幅地块!将在10月30日进行竞拍!扬州主城土拍马上又要开始了!这次挂牌的7幅地块中
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突发!国庆节前一天!

刚刚,扬州市国土局一口气挂出7幅地块!将在10月30日进行竞拍!扬州主城土拍马上又要开始了!



这次挂牌的7幅地块中,有6幅地块涉及住宅用地,1幅是商业用地!此次挂出的住宅用地,想必又将引发一大批房地产大鳄的厮杀!

在这6幅涉及住宅的地块中,备受关注的江扬电缆厂地块、冶金厂地块、联谊西苑地块和朱自清中学西侧地块都在这次挂牌了,每一幅都是“地 王预选”。

最值得关注就是GZ135地块(江扬电缆厂地块),起拍楼面价高达7000元/㎡!

话不多说,一起来看看这10幅地块具体情况——




GZ128地块
位置:东至文峰北路、南至规划横二路、西至规划纵一路、北至南部快速通道
面积:129755㎡
用地性质:商住(城镇住宅用地)
容积率:1.0<R≤1.31
建筑密度:≤30.01%
绿 化率:≥29.35%
产权年限:70年
起拍总价:97835.27万元
起拍楼面地价:5755.725元/㎡




GZ129地块
位置:东至京杭南路、南至开发东路、西至扬霍路、北至江苏汽车技师学院
面积:86909㎡
用地性质:商住(城镇住宅用地)
容积率:1.0<R≤1.59
建筑密度:≤26.92%
绿 化率:≥32.6%
产权年限:70年
起拍总价:65355.568万元
起拍楼面地价:4729.56元/㎡




GZ130地块
位置:东至汤汪路、南至开发东路、西至东花园北路、北至规划道路
面积:113682㎡
用地性质:住宅(城镇住宅用地)
容积率:1.0<R≤1.5
建筑密度:≤25%
绿 化率:≥35%
产权年限:70年
起拍总价:70369.158万元
起拍楼面地价:4126.667元/㎡




GZ131地块
位置:西至九龙河滨河绿带、北至连运西路、东至规划支路、南至跃进河路
面积:48169㎡
用地性质:住宅(城镇住宅用地)
容积率:1.0<R≤1.7
建筑密度:≤25%
绿 化率:≥35%
产权年限:70年
起拍总价:32899.427万元
起拍楼面地价:4017.647元/㎡




GZ132地块
位置:东至运河南路、南至连运路、西至甪里河滨河绿地、北至横二路
面积:41160㎡
用地性质:商业(城镇住宅用地)
容积率:R≤3.0
建筑密度:≤45%
绿 化率:≥10%
产权年限:40年
起拍总价:21547.26万元
起拍楼面地价:1745元/㎡




GZ133地块
位置:东至扬州天发汽车修理厂、南至许东路、西至天伦华府小区、北至朝阳路
面积:15328㎡
用地性质:住宅(城镇住宅用地)
容积率:1.0<R≤1.2
建筑密度:≤28%
绿 化率:≥35%
产权年限:70年
起拍总价:3341.504万元
起拍楼面地价:1816.667元/㎡




GZ135地块()
位置:东至新城河路、南至开发路、西至鸿大路、北至规划二路
面积:52479㎡
用地性质:住宅(城镇住宅用地)
容积率:1.0<R≤1.9
建筑密度:≤25%
绿 化率:≥35%
产权年限:70年
起拍总价:69797.07万元
起拍楼面地价:7000元/㎡





出让要求
其中GZ128、GZ129、GZ130、GZ131、GZ133、GZ135,6幅地块是住宅或商住用地,竞拍要求如下:

1、GZ128号地块竞买人或其母公司须具有房地产开发一级资质(竞买人无房地产开发一级资质而其母公司具备房地产开发一级资质的,竞买人须具备房地产开发资质(含暂定)),只可独立竞买,不接受联合竞买。

2、GZ129号、GZ130号、GZ131号、GZ133号、GZ135号地块竞买人须具备房地产开发资质(含暂定),可以独立竞买,也可联合竞买,联合报名参与竞买的,联合报名各方均须具备房地产开发资质(含暂定)。

3、GZ128号、GZ129号、GZ130号地块竞得人须在签订土地出让合同前与广陵区政府签订《投 资发展协议》;

4、GZ135号地块竞得人须在签订土地出让合同前与扬州经济技术开发区管理委员会签订《投 资发展协议》。

5、GZ132号商业地块中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律法规另有规定者外,均可申请参与竞买,可以单独竞买,也可联合竞买。

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