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实探中骏833地块!位于扬子津科教园发展重点区域,周边二手房住宅均价5千一平
2018年06月08日 16:44   来源:扬州房产超市网
[导读]区域土地储备丰富、区位优势明显,刚需买房族不妨多关注关注

导读

前不久,扬州爆出城市总规划修编,明确指出,江广融合区和扬子津科教园区的建设将成为扬州城市发展的新重点,但小编扒了扒南区扬子津科教园在售新房少的可怜啊。

于是小编发现在今年3月29日,中骏置业首 次进驻扬州,斩获高新区优质地块833地块,正处于扬子津科教园,高校环伺,教育高地,具体的地块信息和目前的动态,我们慢慢道来。

 

中骏833地块信息

833地块总面积47137平米,建筑面积为84847平米,容积率1.8,2013年金鑫拍得价2510元/平米,楼面价约为1394元/平米,总价约1.18亿

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今年3月29日,中骏置业成功收购金鑫833住宅地块,终首入扬州。该地块属于教育高地,周边邗江中专、南邮通达学院、扬州大学广陵学院新校区、江苏旅游学院等高校环伺。

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实探中骏833地块

可以乘坐16路或者65路到运西站台下车,步行大约1分钟就可以到达地块。从西区出发乘公交车到达地块差不多需要1个小时左右的时间,下车后,往大路的里面拐进去,有一个小桥,四周环境不错。

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越过小桥往西,一条泥土小道顺着走便可看见是一片田地,当时还有一些居民在进行收割工作,据我向附近的居民打听,下图所示的这块田地就是我们要找的833地块。

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从土地的整体情况来看,地块不久前还种植过农作物,甚至能看到还有残留下来的一些破损的房屋。地块里还有住户,据附近的居民打听,这家住户拆迁后还仍然住在这里。正对地块西面的三个小楼为青年公寓,一栋高楼为扬州高新区。

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毗 邻833地块的左边为一条宽马路,如下图所示,马路的左边也是一块田地,右边就是833地块。从图上看到左边那一排排的房子,据附近居民介绍,并不是住宅, 刚建起来1-2年,具体什么用处他们也不知道。

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扬州高新区从外边看上去还是蛮大气的。同时是扬州市重要的智能装备产业基地、新能源产业基地、生物科技基地、科技文化创意产业基地。青年公寓门口很是杂乱,沿街的店面也几乎没开。

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同时我问附近的居民,他们住在这里最近的消费地点在哪里,他们告诉我在地块东面的润扬南路过去就是运西镇。在这边你看不到什么大型的商场反而都是沿街的商铺,基本的生活配套是齐全的。

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因为当时我去的不是周末,而且炎炎烈日,在街上并没有看到什么人群,但超市、银行、学校、医疗等基本的生活配套都是有的。

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833地块属于八里商圈内,目前八里商圈的二手房均价在6605元/㎡,环比上月涨了10.8%。抛开别墅在外,住宅小区的二手反挂牌价格基本稳定在5000元/㎡。

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整体的现场情况就是这样了,这边如果要和扬州的市区来说是无法比较的,毕竟这边是往瓜洲的方向,但是也不是没有发展的可能,周边的交通道路还是很方便的。至于这块地后期究竟会有怎样的发展我们就不得而知了,让我们一起静静等待吧!

50强房企中骏置业首入扬州

中骏置业控股有限公司成立于1996年,是中国大型综合性集团——中骏集团旗下核心企业。2010年,中骏置业在香港联交所主板成功上市。住宅开发是中骏置业的核心业务,中骏置业倾力打造了“天”“景”“四季”三大产品系,2015至今中骏置业连续位居中国房地产50强,2016年、2017年荣登财富“中国500强企业”榜单。同时,中骏置业已连续10年进入中国房地产百强行列,连续4年进入“中国房地产卓 越100榜”及“成长力卓 越榜”。

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如今南区进一步南下的迹象越发明显,不仅仅是汊河、临港新城这些原先被认为较偏的区域早已成为开发热土,就连运西乃至瓜州这些区域已经是映入我们眼帘。高新区南部与扬子津科教园的融合也在进行当中,两者区位紧衔密不可分。

 

如今50强房企中骏置业的进驻再次把人们的目光聚焦到南部高新区这个“尚新鲜”的置业板块,这一片区域土地储备丰富、区位优势明显,刚需买房族不妨多关注关注。

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