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扬州北区GZ068地块实地评测:起拍楼面价:1203元/㎡
2018年03月12日 15:29   来源:扬州房产超市网
[导读]狗年首次土拍,你最看好哪一块地?

编辑:九五    欢迎加我个人微信ldm924095727 咨询买房问题

 

导语  

扬州2月13日,挂出7块土地,根据公告将在3月21日拍卖。这也是扬州狗年来的第一场土拍,吸引着各界大佬们的关注。

北区近些年来是扬州新房资源的重重之地,而此次土拍的7宗土地有3宗土地挂牌在北区,可想而知北区即将要开启暴走模式。

 

今天小编带领大家来了解下其中位于北区甘泉的GZ068地块。

 

GZ068地块

1.地块信息:

地块位置:甘泉小学路东侧、王庄路北侧

出让面积:21814㎡

规划用地性质:商业

出让年限:40年

容积率:R≤1.5

起始价:3937万元

起拍楼面价:1203元/㎡

本次国有土地使用权挂牌地点为扬州市公共资源交易中心(扬州市文昌东路9号市民中心一号楼四楼)GZ068挂牌时间为:

报名时间:2018年03月12日 09时00分 至2018年03月19日 16时00分;

保证金缴纳时间:2018年03月12日 09时00分 至2018年03月19日 16时00分;

挂牌时间:2018年03月12日9时 至2018年03月21日10时40分;

微信图片_20180312100718.jpg

2.实地评测:小编到达目的地,岂止是用一波三折来形容此番探地之行,此次7块土地的含金量可以说千差万别,分布的零零散散。

到达GZ068地块,并没有直达的公交车能够到达,所以下了公交车导航步行还有将近2公里,是的,你没有看错,是步行2公里!

在这交通发达的时代里,在扬州北城内,居然还有公交车到不了的地方,不经让人悲伤三分,还未到达目的地,就为此地块的开发难度感到深深的担忧...

万幸的是沿途的风景还不赖...

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万物皆睡醒,春天将来到,走到诗意般的小松林间,让人忍不住想留住此风景,当下,像从画里走出来一般。

沿着小松林穿过此地,路途中看到的大部分都是民居,居民大部分都拥有自家的小别院,前方便是小河塘,生活惬意。然后便是工厂,工厂覆盖的也并不算多。

微信图片_20180312100718_副本.jpg

从地图上可以看出,有一块扎堆的工厂便是我们沿途路过的工厂,从工厂到达地块还是有一段距离的,而地块在村子小松林的尽头最深处。走到小路的尽头,便是邻近地块的德赛扬州电子公司。

2.jpg

从工厂的门面上来看,德赛电子公司牌匾字体已经看的不算太清晰了,再凑近看,右边显示2个牌匾,分别为常青藤艺术中心和圣荣生颐养中心筹建处,也许现在工厂内已经形成了一个产业园。

经过工厂,透过栏杆清晰可见工厂内部墙壁上挂着戴春林的标志。

539905102871648531.jpg

透过栏杆,能看到的也许就是戴春林的研发机构。想必扬州人都该知道戴春林为扬州著 名的香粉品牌,《扬州画舫录》记载:“天下香料,莫如扬州,戴春林为上。”

再往地块方向走去,这块土地掺杂在村庄和工厂的中间,附近出没的人也是很少,只看到零零散散的人在出没。当时的情形真的可以用鸦雀无声来说明一切。

22.jpg

可以看到地块应该早就平整完毕,而今已经杂草丛生。此块土地 标明为商业用地,不知道未来这块地会成为怎么样的业态...

784567315557556752.jpg

说实话,地块位置真的是有点偏,有点偏!当然如果该地块出让之后,期待着未来将会弥补该乡镇板块的商业短板。

关注更多土拍地块信息和实地评测,尽在扬州房产超市网,让我们一起期待...

本文 章转载声明

请注明:文 章转载于扬州房产超市网 微信公众号ID:yzfccs@163.com如转载未按要求,一切法律后果自行承担

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