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扬州2月份5个地块蓄势待发,最高楼面价8156.25元/㎡!
2018年03月10日 15:30   来源:扬州房产超市网
[导读]你猜猜这一波房子能卖到多少钱?

编辑:九五    欢迎加我个人微信ldm924095727 咨询买房问题

 

导语  

今日小编查询了扬州市规划局网站,收获了不少的信息。

开年来,扬州虽说是有房荒的说法,但有房荒,就有重生!

2月份扬州规划局公告有5个地块将将规划进行共示,不知道这将会给扬州楼市带来怎样的局面,让我们先来看看这5个地块的信息:

 

1
GZ057地块御宾府(暂定名)

GZ 057.jpg

1.GZ057地块在站南路西侧,沿山河北侧,规划经一路东侧,地块由扬州雅恒房地产开发有限公司以楼面价8156.25元/㎡获得,突破较高限价,实行现房销售。总用地面积为148142㎡,建筑面积为334908.53㎡,容积率1.60,绿化率35%,为住宅用地,规划有小高层,高层,洋房等住宅。

 

2.GZ057地块位于扬州西区,紧邻火车站和西部交通枢纽,京华城商圈,周边有金地酩悦(动态 图库 户型),景瑞望府等楼盘。金地酩悦二手房挂牌均价在14881元/㎡,环比上月涨幅2.10% ,景瑞望府二手房挂牌均价在14363元/㎡, 环比上月涨幅2.33%。周边的房源价格直逼15000元/㎡,此地块也就不用再多说了。

 

2
马港河路东788号地块

788.jpg

1.马港河路东788号地块在站南路西侧毓秀路(九龙湖南路)以北,马港河路以东,纵一路以西;地块由扬州金狮房产有限公司以楼面价967.7元/㎡获得,总用地面积A地块为52300㎡,B地块为27800㎡,建筑面积A地块为145395.5㎡,B地块为94646.88㎡;容积率A地块为2.0,B地块为2.5;为商住综合体。

 

2.马港河路东788号地块位于扬州南区,紧邻树人中学北侧,周边有九龙湾润园等楼盘,九龙湾润园二手房挂牌均价在8328元/㎡, 环比上月涨幅5.98%。目前南区的房源是扬州严重匮乏新房的区域,价格同样为扬州的洼地。

据小编了解,该地块于2012年就已经被拍的,然而推迟到今天的2018年才进行规划开建,这想想当时的物价也不能和现在相比,对此地的开发商想法有所保留。

 

3
GZ058地块

058.png

1.GZ058地块在渡江南路以东,富民路(现状鼎兴路)以南,扬圩路以西,横沟河路以北;地块由扬州海龙置业有限公司以楼面价3971.59元/㎡获得,并实行现房销售。总用地面积A地块为112848㎡,B地块为4095㎡,建筑面积A地块为29.2万㎡,B地块为2897㎡;容积率A地块为1.8,B地块为0.7;为住宅用地。

 

2.GZ058地块位于扬州南区,在德辉千玺湾的南边,目前德辉千玺湾在售新房均价在11000元/㎡。虽然说扬州南区是扬州房价的洼地,但是在售的新房并不多,目前南区在售只有4家楼盘还有新房卖,南区房荒严重。

 

4.
GZ062地块

062.png

1.GZ062地块在郭庄路以南,竹西路以北,吉亮路以西,江都北路以东;地块由扬州海富置业有限公司以楼面价7316.09元/㎡获得,并实行现房销售。总用地面积为99983㎡,建筑面积为25.24万㎡,容积率1.8(住宅),幼儿园容积率0.66,为住宅用地,规划板楼,小高层,高层。

 

2.GZ062地块位于扬州北区,紧邻新城吾悦广场,周边有中海嘉境(动态 图库 户型),恒大帝景等楼盘,目前中海嘉境二手房挂牌均价在13356元/㎡,环比上月涨幅1.88%;恒大帝景二手房挂牌均价在 14124元/㎡,环比上月涨幅2.36%。附近的楼盘当时都是扬州最难买的神盘,一房难求,基本付了全款才有大概率买到。

 

5.
GZ026地块居住小区(暂定名)

026.png

1.GZ026地块居住小区在人民路以东,横一路以南,迎宾路以北;地块由扬州三金房地产开发有限公司以楼面价5313.95元/㎡获得。总用地面积A地块为29210㎡,B地块为19593㎡,建筑面积A地块为74020㎡,B地块为45211㎡;容积率A地块为1.8,B地块为1.6;为住宅用地。

 

2.GZ026地块居住小区位于扬州东区广陵新城内,紧邻扬州泰达Y-MSD(动态 图库 户型),周边有京杭融园等小区,目前京杭融园二手房挂牌均价在13969元/㎡, 环比上月涨幅0.97%。 广陵新城是扬州正冉冉升起的一颗新星,后期升 值潜力可期。

从这个5个地块规划共示信息来看,扬州东西南北区都有覆盖,最高楼面价8156.25元/㎡的仍然为扬州最繁华的西区GZ057地块御宾府(暂定名),让我们小小的期待一下。地块已经出了公示,那代表地块即将开建,这对扬州想买房的市民来看,便有了更多的选择,如果你对这其中的地块感兴趣,不如多多关注深入了解一下。

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