扬州房产网 > 扬州楼市 > 国内动态 > 正文
房企去年利润爆发:29家增幅超100%,预亏不足10%
2018年02月01日 09:15   
[导读]中原地产研究中心1月31日报告显示,截至1月30日,公布2017年年报预告的房地产上市企业合计82家,其中多达60家企业的业绩预告预盈与预增,占比达73%。

中原地产研究中心131日报告显示,截至130日,公布2017年年报预告的房地产上市企业合计82家,其中多达60家企业的业绩预告预盈与预增,占比达73%

预计亏损的上市房企不足10%

中原地产首 席分析师张大伟表示,虽然2017年房地产持续调控,但房地产企业在2017年基本实现了利润的全线爆发。预计亏损的企业只有8家,不足10%。这8家企业基本都是处于转型的房地产企业。

具体来看,截至目前公布利润预告的82家房企中,去年亏损的12家房企全部由亏转盈。其中,阳光股份净利润从去年的亏损4.68亿元,转至盈利1.25亿元至1.7亿元,增幅达127%-136%*ST松江净利润从2016年的亏损4.55亿元,转至盈利2.02亿元。

除由亏转盈外,根据中原地产计算,多达29家房企利润增幅超100%130日,中航地产发布业绩预告,公司预计20171-12月归属上市公司股东的净利润4.40亿元至5.10亿元,同比变动172.63%216.00%

129日,世荣兆业业绩预告显示,因可结转的商品房销售收入高于预期,公司预计20171-12月归属上市公司股东的净利润8.95亿元至9.41亿元,同比增加855.88%905.01%

此外,京蓝科技预计净利润盈利2.8亿元到3.3亿元,比上年同期增长2235%2652%。丰华股份净利润盈利1.04亿元到1.07亿元,同比增长1025%1058%

销售面积与金额刷新历史纪录

除中小房企外,大房企虽然利润增幅较低,但从整体规模来看,同样可观。115日,保利地产公布2017年业绩快报,去年公司实现归属上市公司股东的净利润156.84亿元,同比增长26.27%。绿地去年全年实现营业总收入2901亿元,同比增长17%;利润总额191亿元,同比增长32%

张大伟说,虽然楼市调控重压,但市场表现依然乐观,从全国看,房地产销售面积与金额再次刷新历史同期纪录,房企年度目标完成平均超过100%。大部分房企超额完成年度任务,千亿房企数量在2017年超过16家。“上述公布利润预告的82家房企中,公布销售业绩的房企合计42家,合计销售额43897亿元,同比2016年同期的29460亿元上涨50%。”

国家统计局此前发布的数据显示,2017年我国商品房销售,无论是成交量还是销售额,均刷新了历史纪录。2017年全国商品房销售面积首 次突破16亿平方米,达169408万平方米,比上年增长7.7%;商品房销售额也首 次突破13万亿元,达133701亿元,增长13.7%

今年房企或面临巨大资金压力

值得注意的是,上海易居房地产研究院分析师严跃进表示,房企的业绩改善也有很多不确定性,包括未来可能的加息、资本市场的管控、企业到期债务兑付等情况,这些都会给房企造成一定的业绩压力。

例如,嘉凯城预计公司全年实现净利润19亿元,同比增长376%。对此,嘉凯城表示,公司实现归属于上市公司股东的净利润比2016年同期增加的主要原因是公开挂牌转让子公司武汉巴登城投资有限公司的100%股权。*ST松江业绩预盈也主要是由于处置两个子公司股权等非经常性损益事项所致。

“市场监管的不确定性也再度增加了风险,日前碧桂园便宣布,因市场波动原因,取消发行2018年第一期18亿元中期票据。”张大伟说。

事实上,近日有消息称,已有部分银行下发相关文件,或已暂停受理房地产行业新增授信业务,或暂停开发贷业务。

张大伟表示,对房企来说,2018年或将是最近4年资金压力最大的一年。“一方面是融资渠道收窄,另一方面,叠加最近全国多个城市房地产市场调控,人民币贬值对房地产市场的利空,房企海外融资难度也在加大。”

来源:经济参考

律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿 转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
分享到:
我有话说:
已有条评论,共人参与

或使用快捷登录

匿名
热门评论
最新评论

显示更多

看房路线:绿地·唐樾府  
看房团优惠:2000元
集合时间:时间待定(请提前十分钟到达集合地) 电话:15952798372
集合地点:西湖路390号
马上报名
315人 已报名
为您推荐
  • 本地楼市
  • 家装资讯
  • 楼盘推荐
  • 二手房推荐
  • 租房推荐
  • 装修案例
最爱看
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:
全国ICP证:B2-20130034 ICP证:浙B2-20100070 浙ICP备:10026604号-1版权所有 © 2001-2018 浙江房超 客服热线:
电子公告(BBS)业务许可证 广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号 商业特许经营备案号:1330402000900005

看房报名
请留下手机号码,我们会尽快联系您